답 변

개인회생 절차는 부동산을 소유한 사람도 신청할 수 있습니다. 부동산을 보유하고 있다는 사실만으로 개인회생 신청 자격이 제한되지 않으며, 소득이 일정 수준 이상인 사람도 신청할 수 있습니다. 개인회생은 채무자가 일정한 소득이 있을 경우, 상환 계획을 세워 일부 채무를 면제받을 수 있는 제도이기 때문입니다.

그러나 부동산을 소유한 경우, 그 부동산이 회생 절차에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 부동산이 고가의 자산일 경우, 법원은 해당 자산을 고려하여 상환 계획을 수립하게 됩니다. 부동산을 매각하여 상환금에 사용할 수도 있으며, 이에 따라 상환 금액이 달라질 수 있습니다. 또한, 부동산에 담보가 설정된 경우, 담보 채권자는 부동산을 압류할 수 있기 때문에, 회생 신청 전 담보권자와의 협의가 필요할 수 있습니다.

부동산을 보유한 채무자가 개인회생을 신청할 때는 소득 수준과 부동산 가액을 종합적으로 고려하여 상환 계획이 수립되므로, 자산과 부채의 관리 상태에 따라 회생 가능성이 달라질 수 있습니다. 따라서 개인회생 신청 전, 부동산과 관련된 상황을 면밀히 검토하고 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.